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关注!厦门地铁对沿线商铺的影响有多大

发布时间:2020-01-09

  透过城市发展史发现,交通升级带动着城市升级,轨道交通带来的巨大人流量和出行的便利性,更让地★铁物业被投资者接受。有Ⅸ数♣据显示,上海、广州、香港等地铁沿线ъ商铺出租率高达100%。

  示意图

  地铁商铺利好,远见者即享
  
  以南京新℡街口为例〾,05年南京地铁1号线开通,使í得其整个商业◘租金和售价水平有较大提≠升。б从04年与05年,地铁开۩๑通前后的商铺租金对比数据来看(04年新街口大型商场商铺租金8.3♀元/?/元,∫05年地铁开通后◣,租金增长至14.4元/?/天)租金增长幅度较大,为73⿲.5%。
  
  伴︱︳随地铁建设与开通利好,新┒街口商铺售价的涨☼幅亦让投资者纷纷抢滩,在地铁建设期间到开┙通运营,商铺售价的增幅已到100ш%以上。可见地铁利好带∶来的投资价σ值之大,远见者即享收益。₪큐

示意图

  厦门地铁飞速发展
  
  2号线预计2019年开通
  
  新街口商铺创造ぷ收益神话,亦是从地╜铁开通后,涌进全国投资者的╩视线,让地铁铺℅的关注度更加集中,迅速让я其商贸集中度超过北京王府井、上海徐家汇η并翘首中国。以史为鉴可见利好,在1Ч8年伊始,厦门地铁1Ⅻ号线的开通利好传遍全↔城,不仅@带动区域╢经济发展,沿线商业模式更不断滋长,吸引人流聚集,商铺价值成倍翻番。
  
  如今,厦门地铁2号线正加速建设中,目前已完成21个车站主体施工,区间掘进88.2%,预计2019开通。2号∽线沿线│┃开通后,也必将为马銮湾注入百万人☆人潮,沿线商业势必也将迎来一片利好。

  千亿马銮湾首☼付10万起
  
  城╳心地铁铺火爆热销中
  
  作为串联本岛与最具市场关注的马銮湾区域重要枢纽,地铁2号线之于马銮湾的价值不言而喻。同时2┑号线更与щ4、6号™线交汇,马銮湾中心站为全♧厦门唯一的三线交汇枢纽■站,尽显千亿价值。
  
  首开龙湖春江彼岸|∏铂金岛正坐落马銮湾黄金中轴线,同时坐享三条地铁($建设中2/4/6号线),坐拥双地铁口(建设中新阳大道站/马銮湾中心站)▋利好,占据区域优秀资源与政策规划红利,商铺价值不言而喻。如今,建面约30ⓞ-150?地铁临街铺火爆热销中,⊕首付10万起,做千亿马銮Υ湾城心地铁上的大生意。

 

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