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关注!厦门地铁对沿线商铺的影响有多大

发布时间:2020-01-09

  透过城市发展史发现,交通升级带动着城市升级,轨道交通带来的巨大人流量和出行的便利性,更让地铁物业被投资者接受。▊有←数据显示,上海、广州、香▇█港Δ等灬地铁沿线商铺出租率高达100%。

  示意图

  々地铁商铺利好,远见者即享
  
  以南京新街口▼为例,05年∽南京地铁1号线开┊┋通,使得其整个商业租金和售$价水平有较大提升。从04年ζ与05年,地铁开通前后的商铺租金对比数据来看(04年新街口大型商场商铺租金8.3元/?▅▆/元,0Я5年◀地╥铁开通后,租金增长至14.4元/?/天)租金增长幅度较大,为73.5%。
  
  伴随地铁建设与ì开通利好,新街口商铺售价的涨幅亦让投资者纷纷抢滩,在地铁建☏设期间到开⿲通运营,商铺售〒价的增幅已到100%以上。可见地๑铁利好带来的投资价值之◣大,远见者即享收益。

示意图

  厦门地铁飞速发展
  
  2号线预计2ㄨ019年开通
  
  ◤新街口商铺Е创造收益神话,亦是从地铁开通后,涌≧进全国投●资者的视线,让地铁铺的关注Ⅶ度更加集中,迅速让其商贸集中度超过北京王府井、上海徐家汇并翘首Ч中国。卌以Щ史为≈鉴可见利〾好,在18年伊始,厦门地铁1号线的开通利好传遍全城,不仅带动区┍域经济发展,沿线商业模式更不断滋长,吸引┖人流Э聚集,商铺价值成倍翻番。
  
  如今,厦门地铁2号线正۩..加『速建设中,目前已完成21个车站主体施工,γ区间掘进88.2%,预计2019开通。⊿2号线沿线开通后,也必将为马銮湾注入百万人人潮,沿线商业势必〗也将迎来一∝片利好。

  千亿马銮湾首付10万起
  
  城心地铁铺火爆热销中
  
  作为串▶联本岛与最具市场关注的马銮湾区域重要枢纽,地铁2号线之于马銮湾的价值不言而喻。同时2号线更与4、6号线交汇,马銮湾中心站为全厦门唯一的三线交汇枢ↁ纽∧站,尽显千亿价值。
  
  首开♂龙湖春江彼岸|铂金岛正坐落马銮湾黄金中轴线,同时坐享卍三条地铁(建设中2/4/6号线),坐拥双地铁口(建设中新阳大道站/马銮湾中心站)利好,占据区域优秀资源与政策┝规划红利,商铺价值不〓言而喻。如今,建面约30-15∠0?地铁临街铺火爆热销中,首付10万起,做千亿马銮湾城心地铁上的大生意。

 

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